La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación define, entre los agentes de la edificación, las figuras que componen la dirección de las obras de construcción: Dirección Facultativa La dirección facultativa de una obra está constituida por el Director de Obra (DO) y el Director de Ejecución de Obra (DEO), funciones que suelen […]
Seguridad y Salud en las obras de construcción
La prevención de riesgos laborales en el sector de la construcción, ha requerido de normativa propia por la peculiaridad de las obras en cuanto a especialización de los trabajadores. Los agentes habituales en las obras, es decir: el promotor, el proyectista, el contratista y los subcontratistas además de los trabajadores autónomos, tienen distintas obligaciones en […]
Residuos de construcción y demolición (RCD)
La normativa de gestión de residuos de construcción nace con la intención de evitar el abandono, vertido o eliminación de residuos de forma incontrolada, para preservar el medio ambiente. Estudio de gestión de residuos El estudio de gestión de los residuos de construcción y demolición es un documento obligatorio en el proyecto presentado a licencia de […]
Habitabilidad de las viviendas
La habitabilidad es el conjunto de características y condicionantes que debe reunir una vivienda para ser habitada. Principalmente se asegura la salubridad de las estancias que posea y la solidez del edificio en el que se ubica. La habitabilidad es una característica de las viviendas y se aplica únicamente al uso residencial. Cédula de habitabilidad […]
Instalaciones eléctricas en viviendas unifamiliares
La electricidad es fundamental en una vivienda, en la actualidad, no podemos renunciar a la iluminación nocturna ni a los electrodomésticos que nos facilitan la vida. Pero normalmente desconocemos los componentes de cualquier instalación eléctrica. Las instalaciones eléctricas son fundamentales en cualquier vivienda. La iluminación y los electrodomésticos son un lujo al que nadie en la actualidad […]
Instalaciones de climatización para unifamiliares
En una vivienda unifamiliar no hay gastos compartidos con otras viviendas como en los edificios plurifamiliares, pero esto, lejos de ser un inconveniente puede convertirse en una ventaja. Si se sabe elegir bien la forma de acondicionar la vivienda se puede ahorrar mucho en la factura energética. Calefactar y refrigerar con distintos sistemas o unificados […]
Redes de evacuación y saneamiento en viviendas unifamiliares
Por salubridad toda vivienda debe poseer una red de evacuación o desagüe de las aguas residuales generadas en su interior y una acometida de saneamiento si se encuentra situada en cualquier localidad que disponga de una red de alcantarillado. Las condiciones para la acometida las estipula el ayuntamiento correspondiente y las aguas deben circular por […]
Instalaciones de fontanería en viviendas
El agua corriente es uno de los principales suministros en una vivienda. Las instalaciones de fontanería comprenden las redes de distribución de agua fría y las redes de distribución de agua caliente sanitaria. La fontanería es el conjunto de conductos cuyo cometido es el de distribuir y canalizar las aguas en un edificio, hasta los […]